Un
consejo, si alquiláis vuestro apartamento en verano declarad vuestros
rendimientos si no queréis tener un disgusto con Hacienda, y si tenéis una hipoteca
en vuestra vivienda habitual ni se os ocurra decirle al inspector en caso de
que os requieran para ello, que vais allí a vivir en verano sin ser verdad, en
primer lugar no se lo creerá ya que a buen seguro tendréis consumo eléctrico y
de agua en las dos viviendas y en segundo lugar correríais el riesgo en
convertir la hipoteca de vuestra vivienda habitual en “no deducible” ya que os
podrían asignar como vivienda habitual la que no habéis declarado el alquiler,
hay que recordad que nuestro domicilio fiscal lo determina en donde hemos
residido 183 días, excepto si indicamos en nuestra declaración que durante el
ejercicio hemos cambiado de residencia.
Recordad
que en los alquileres los gastos de consumibles que se puedan medir (luz, gas) no
son deducibles ya que son gastos que pertenecen al inquilino, si no los habéis
cobrado es una “liberalidad” (porque no habéis querido), otro tema es el del
agua que solo será deducible si va incluida en el recibo de la Comunidad de
Propietarios y sin hacer mención expresa del consumo efectuado de la misma.
Y para
terminar no confundir alquiler con hospedaje, pero de eso ya hablaremos otro
día.
